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Einfamilienhaus mieten in Mammendorf

Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche, Sauna und Garten – Vermietung auf ca. 4 Jahre

82291 Mammendorf
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Kaltmiete
3.990 €
Zimmer
9
Fläche
272.5 m²
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Objekt-ID: 38947667

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 272.50 m²
Grundstücksfläche: 585,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.990 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 4.320 €
Preis/m²: 14,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86,95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wohnen auf Zeit in Mammendorf:

Dieses hochwertig ausgestattete und modernisierte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage und bietet auf ca. 272 m² ein großzügiges Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit Kaminofen öffnet sich zu zwei sonnigen Terrassen mit Südwest-Ausrichtung. Der pflegeleicht angelegte Garten schafft ein angenehm naturnahes Umfeld. Eine beheizbare Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum gehört ebenfalls zum Haus.

Die moderne Einbauküche ist im Mietumfang enthalten. Insgesamt stehen neun flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit höherem Platzbedarf, Homeoffice oder Firmenmieter. Ein schallgedämmter Raum ermöglicht ruhiges Arbeiten; das ausgebaute Dachgeschoss und der isolierte Spitzboden bieten zusätzliche Nutzflächen.

Zwei Balkone im Obergeschoss eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Im Untergeschoss stehen ein privater Saunabereich, ein Weinkeller sowie mehrere wohnlich nutzbare Räume bereit. Ein separater Zugang ermöglicht zudem die Option einer Einliegerlösung.

Das Haus wird teilmöbliert vermietet.
Im Mietumfang enthalten sind:
– fest eingebaute Ausstattungen (Einbauküche, Sauna, Einbauten)
– zusätzlich frei stehende Möbelstücke, die Bestandteil der Vermietung sind

Das Mietverhältnis ist auf ca. vier Jahre ausgelegt; die genaue Vertragslaufzeit wird individuell abgestimmt. Ideal für Mieter, die ein hochwertiges, großzügiges und sofort bezugsfertiges Zuhause auf Zeit suchen.
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Lage

82291 Mammendorf
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Mammendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,93 €/m² in Mammendorf.

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