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Etagenwohnung in Leonberg

Betreutes Wohnen – Komfort trifft Fürsorge: Ruhige 2- Zimmer-Oase mit großem Nordbalkon!

71229 Leonberg
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Kaltmiete
610 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 38946762

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 610 €
Nebenkosten: 365 €
Gesamtmiete: 975 €
Preis/m²: 10,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Behütet und umsorgt wohnen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im ASB Betreuten Wohnen in Leonberg – einem Ort, an dem Selbstständigkeit, Sicherheit und Herzlichkeit auf wunderbare Weise zusammenkommen.
Diese sehr gepflegte und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 56 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine warme Atmosphäre, die vom ersten Moment an Geborgenheit vermittelt.
Das helle Wohnzimmer mit seiner offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Nordbalkon, der auch an warmen Tagen angenehm bleibt und sich bestens zum Entspannen, Lesen oder für ein gemütliches Frühstück im Freien eignet.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre Einrichtung und ist mit zwei Notrufschaltern ausgestattet, die Ihnen rund um die Uhr ein beruhigendes Sicherheitsgefühl geben. Das innenliegende, behindertengerechte Badezimmer verfügt ebenfalls über einen Notrufknopf und erleichtert mit seiner barrierefreundlichen Gestaltung den Alltag.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum und macht das Wohnen besonders komfortabel.
Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Der Stellplatz kostet monatlich 50 € und kann, falls er nicht benötigt wird, problemlos weitervermietet werden.

Da sich die Wohnung in einem ASB-verbundenen Wohnhaus befindet, profitieren Sie von einer Vielzahl an Betreuungsleistungen. Mit einer Betreuungspauschale von 185 € im Monat genießen Sie ein liebevoll zusammengestelltes Angebot, das den Alltag bereichert und Sicherheit schenkt. Enthalten sind ein Hausnotrufsystem, eine wöchentliche Taxifahrt am Dienstag zum Einkaufen oder zum Arzt, zwei gemeinschaftliche Busausfahrten pro Jahr, regelmäßige Spieleabende unter der Woche sowie ein Sport- und Gedächtnistrainingsprogramm. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, für nur 7,50 € täglich ein warmes Mittagessen zu bestellen.

In den aufgeführten Nebenkosten von 365€/ Monat ist die Betreuungspauschale bereits inkludiert!!!

Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Sicherheit und Gemeinschaft und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können – selbstbestimmt, umsorgt und in einer angenehmen, gepflegten Umgebung.
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Lage

71229 Leonberg
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Leonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,64 €/m² in Leonberg.

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