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Etagenwohnung in Dernau

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick in die Weinberge von Dernau

53507 Dernau
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Kaltmiete
795 €
Zimmer
3
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38946691

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: sofort o. Vb.
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 795 €
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: 1.010 €
Preis/m²: 7,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in schöner Wohnlage von Dernau.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen herrlichen Blick in die umliegenden Weinberge.

Über die Diele sind sämtliche Räume sternförmig erreichbar.

Zur linken Seite befindet sich die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Diese kann vom neuen Mieter auf Wunsch gegen einen Ablösebetrag übernommen werden.

Direkt anschließend liegt das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und ebenfalls vom danebenliegenden Schlafzimmer aus begehbar ist.

Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich am Ende der Diele..

Aus allen drei Wohn- und Schlafräumen genießen Sie einen weiten Ausblick in die wunderschönen Weinberge von Dernau.

Das großzügige Dusch-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss liegt auf der rechten Seite der Diele. Daneben befinden sich eine separate Gäste-Toilette sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung steht bereits leer und kann ab sofort bezogen werden. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz auf dem hinter dem Haus gelegenen Innenhof runden das Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen Besichtigungstermin.

Zur Vorbereitung bieten wir Ihnen außerdem einen virtuellen Rundgang an.

Bitte nur schriftliche Anfragen.

Partner-Immobilien WINKEL®
Wilke Carl Winkel
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Lage

53507 Dernau
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Dernau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,92 €/m² in Dernau.

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