Etagenwohnung in München-Untergiesing

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65,71 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das im Zuge einer umfassenden energetischen Sanierung modernisiert wurde. Die Liegenschaft präsentiert sich in neuem Glanz – mit gedämmter Fassade, modernem Eingangsbereich und neu errichteten Außenbalkonen in robuster Stahlkonstruktion.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde neuer Echtholzparkett verlegt, der für ein warmes, einladendes Wohngefühl sorgt. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch dreifach verglaste bodentiefe Fenster, elektrische Außenrollos und eine praktische Abstellkammer. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und bietet somit ideale Rückzugsmöglichkeiten.

Die helle Küche mit Fenster verfügt über eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und schafft Raum für individuelle Küchengestaltung. Das moderne Duschbad ist mit weißen Wandfliesen und hochwertigen grauen Feinsteinzeugfliesen am Boden ausgestattet und überzeugt durch ein zeitloses, elegantes Design.

Ein neu errichteter Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während eine Video-Gegensprechanlage zusätzlichen Komfort bietet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, begehrten Lage nahe der Isar im Stadtteil Untergiesing-Harlaching. Hier verbinden sich urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf ideale Weise – kurze Wege in die Innenstadt treffen auf grüne Rückzugsorte entlang der Isarauen.