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Etagenwohnung in Hamburg-Horn

Attraktive 2-Zimmerwohnung frei ab 1. Februar 2026

Hermannstal
22119 Hamburg, Horn
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Kaltmiete
831 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
276 Aufrufe

Objekt-ID: 38938801

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1. Februar 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 831 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 1.006 €
Preis/m²: 16,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1938 errichtete, unterkellerte 3 und 4-geschossige Mehrfamilienhaus verfügt über ein Flachdach. Die gesamten Außenfassaden erhielten im Jahr 1995 ein Wärmedämmverbundsystem mit Flachverblendern und neue isolierverglaste Holzfenster. Im Kellergeschoss befindet sich neben den üblichen Abstellräumen der für alle Mieter nutzbare Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler). 2018 wurde das Haus mit 8 weiteren Wohneinheiten aufgestockt. Die Ölheizung wurde im Zuge der Aufstockung durch eine zentrale neue Holzpellet-Heizung (umweltschonend und für die Mieter sehr kostengünstig) ersetzt.
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Lage

Hermannstal
22119 Hamburg
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Hamburg Horn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Hamburg - Horn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,10 €/m².

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