Souterrainwohnung in Velbert

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Vier-Familien-Haus in Velbert-Mitte in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr und wurde in 2017/18 umfassend und hochwertig saniert (neue Fenster und Bad sowie Fußböden und Innentüren).

Sie befindet sich im Souterrain und verfügt über ein licht-durchflutetes Wohnzimmer (ca. 22 qm), Schlafzimmer (ca. 15 qm), Küche (ca. 10 qm) sowie Bad (ca. 5 qm). Die Zimmer sind jeweils über einen Flur (ca. 4 qm) zu erreichen, der ausreichend Platz für Lager-/Abstellflächen sowie Garderobe bietet. Die rund 12 qm große Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen und Sicht geschützt. Sie ist nach Westen ausgerichtet, so dass auch Arbeitnehmer in der Woche in den Genuss von Sonne kommen. Ein kleines Refugium für schöne Stunden im Frühling und Sommer.

Aufgrund der Hanglage des Grundstücks bemerkt man die Souterrain-Ausrichtung im Wohn- und Schlafzimmer gar nicht. Küche und Bad verfügen ebenfalls über normale Fenster. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gas-Zentralheizung.

Die Parkplatzsituation im Viertel ist komfortabel. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Panorama-Radweg oder Herminghauspark sind nur wenige Minuten entfernt. Durch die schnelle Anbindung zur A44 bzw. A535 sind Sie in 20 Minuten in der Essener Innenstadt und in 35 Minuten in Düsseldorf Mitte.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.