Dachgeschosswohnung in Germering
3-Zi DG-Wohnung mit Dachterrasse
Wotanstr.
82110 Germering
82110 Germering
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- Kaltmiete
- 1.700 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
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Objekt-ID: 38938746
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 14.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.700 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
1.930 € |
| Preis/m²: | 18,09 € |
| Mit Mietspiegel Germering vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 4. OG (ohne Aufzug).
Eine Raumhöhe von bis zu 4 m, teilweise sichtbare Holz-Dachbalken sowie der Dielenboden aus Eiche in allen Räumen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Sie umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 43 m²) mit Zugang zur Süd-Dachterrasse (ca. 8 m²) und herrlichem Blick über Germering und bis zu den Bergen.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (ca. 13 m² und ca. 15 m²) mit Gaube bzw. 2 Dachfenstern, einen praktischen Abstellraum sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad (ca. 7 m²) mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC und Dachfenster.
Darüber hinaus steht ein großes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche, diese kann auf Wunsch von der Vormieterin abgelöst werden. Die Ablöse beträgt 4.200 €.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz (70 €).
Eine Raumhöhe von bis zu 4 m, teilweise sichtbare Holz-Dachbalken sowie der Dielenboden aus Eiche in allen Räumen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Sie umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 43 m²) mit Zugang zur Süd-Dachterrasse (ca. 8 m²) und herrlichem Blick über Germering und bis zu den Bergen.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (ca. 13 m² und ca. 15 m²) mit Gaube bzw. 2 Dachfenstern, einen praktischen Abstellraum sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad (ca. 7 m²) mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC und Dachfenster.
Darüber hinaus steht ein großes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche, diese kann auf Wunsch von der Vormieterin abgelöst werden. Die Ablöse beträgt 4.200 €.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz (70 €).
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Lage
Wotanstr.82110 Germering
Germering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,14 €/m² in Germering.
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