Etagenwohnung in Isernhagen

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Hannover-Altwarmbüchen – Bezug ab 01.12.2025

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Altwarmbüchen. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m² und bietet eine praktische sowie gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Renovierungsphase und ist ein Erstbezug nach kompletter Renovierung. Alle Schalter und Steckdosen wurden erneuert. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert, Küche und Bad verfügen über neuen PVC-Boden. Der Rest der Wohnung ist ausgestattet mit einem hochwertigen Laminat.

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur. Zusätzlich steht ein Balkon samt Abstellraum zur Verfügung, die den Wohnbereich erweitert. Ein Kellerraum sowie die Nutzung eines Fahrradkellers gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl im öffentlichen Straßenraum vorhanden. Einen Spielplatz für Kleinkinder befindet sich direkt vor der Tür. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Die Lage im Herzen von Altwarmbüchen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit der Stadtbahn die ca 7 Gehminuten entfernt, ist man in ca 20 Minuten in der Innenstadt von Hannover. Eine schnelle regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die A2, A7 und A37 gegeben. Der Flughafen Langenhagen ist ca. 13 km entfernt, die Innenstadt Hannover in etwa 20 Minuten erreichbar.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 900 €
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: 180 €
• Bezug: 01.12.2025

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien.

Bei Fragen melden Sie sich gerne.