Erdgeschosswohnung in Zweibrücken-Zweibrücken

!!3,5 ZKB in TOP-Lage mit Balkon in Zweibrücken!!

KALTMIETE:
Die 750.- inkludieren die Kosten für Wohnung (675.-), Stellplatz (25.-) und neue Küche (50.-).

WARMMIETE:
Heizkosten sind bereits inkludiert.

Ab dem 01.01.2026 wird eine helle und super geschnittene 3,5ZKB Wohnung in TOP - Lage von Zweibrücken angeboten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 8-Partienhauses und ist mit nur wenigen Stufen aufwärts zu erreichen.

Die Herzog-Wolfgang-Straße ist eine der beliebtesten Wohngebiete der Stadt und bietet eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen und Stadtnähe.
Ärzte, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig erreichbar.

!! Ein schöner Balkon gehört zur Wohnung und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und genügend Platz für eine schöne Sitzmöglichkeit.

!! Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Der WC ist nebenan in einem separaten Zimmer und kann auch als Gäste-WC genutzt werden.
Im Gästezimmer wird bis zu Ihrem EInzug eine neues Toilette und ein neues Waschbecken installiert.

!! Bis zu Ihrem Einzug wird eine brandneue Küche aus 2025 montiert, welche keine Wünsche offen lässt. Alle Geräte sind vorhanden (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach sowie Spülmaschine).

!! Ein fest zugeordneter Stellplatz direkt vorm Haus

!! Ein sehr geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab.

- Autobahn ist in 3 Minuten bequem zu erreichen
- Bushaltestelle in 1 Minuten zu Fuß erreichbar
- Krankenhaus ist in 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen
- Bahnhof in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
- Arzt und Apotheke erreicht man zu Fuß in 5 Minuten


!! NEUE HEIZUNG AUS 2024 Energieeffizienzklasse: C/D
Baujahr: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
- somit geringe Heizkosten!

Bei Interesse bitte um folgende Angaben:
Name, Alter, Datum des Einzugs, berufliche Situation
Bei Besichtigung wäre es hilfreich etwaige Einkommensnachweise etc. vorzulegen.