Erdgeschosswohnung in Hüllhorst

Teilweise kernsanierte 5 Zimmer Mietwohnung sucht neue Bewohner.
Unsere geräumige Wohnung bietet Ihnen Platz für ein neues Kapitel Ihrer Familiengeschichte!

Die ruhige Wohnlage, im Ortsteil Oberbauerschaft, bietet Ihnen und Ihren Kindern die nötige Ruhe und Freiheit. Den eigenen Gartenanteil können Sie nach Ihren Vorstellungen
mitgestalten.
Diese Wohnung ist lediglich für eine Familie mit maximal 2 Kindern ausgelegt. Ihr Hund und / oder Ihre Katze sind herzlich Willkommen.

Ausstattung:
Neue Pellet-Heizungen, inkl. Heizungsleitungen. Kunststoff-Fenster. Einblasdämmung in den Außenwänden. Fliesen in Küche, Bad und Flur. Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen. Kaminofen im Wohnzimmer. Neue Einbauküche (Bestandteil des Mietpreises, inkl. Induktionskochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank, Backofen). Bad, mit Handwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC. Separates Gäste-WC. Glasfaseranschluss mit Netzwerkanschlüssen in allen Wohn- und Schlafbereichen. Große Abstellfläche auf dem Dachboden. Garage. KFZ-Stellplatz.

Aufteilung
Wohnküche von rd. 20 m², mit angrenzendem Vorratsraum. Esszimmer, mit Zugang zu 2 Kinderzimmern. Diele, mit Zugang zur vorgelagerten Terrasse und zum großflächigen Gartenanteil (wird noch eingezäunt). Garten und Terrasse zur Ost- und Südseite. Über die Diele Zugang zum Wohnzimmer (mit Kaminofen), zum Schlafzimmer, zum Bad (mit Handwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC) und zum separaten Gäste-WC.

Kosten
Kaltmiete 1190.-€
Nebenkosten 150,-€
Heizung 150,-€
Zzgl. Strom und Internet (Mieterseits)

zzgl. 3 MKM-Kaution
Vorlage der letzten drei Gehaltsabrechnungen
Vorlage einer Hausratversicherung

Bei Interesse würden wir es begrüßen, wenn Sie uns eine kurze, schriftliche Vorstellung von Ihnen und Ihrer Familie zusenden.
Da zurzeit die Umbaumaßnahmen auf Höchsttouren laufen, wäre eine Besichtigung und das Kennenlernen von Vorteil.

Einzug ab 01.02.2026 möglich.
Es grüßt Sie, Ihre neue Nachbar- und Vermieterfamilie