Reiheneckhaus mieten in München-Altstadt

Neubau - Bezugsfertiges Reiheneckhaus in Mammendorf – energieeffizient & hochwertig

- Pendeln wie in der Stadt, Wohnen im Grünen

Das 150 m² große Vollholz-Reihenhaus vereint flexible Architektur mit High-Tech: im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm kühl dank Wärmepumpe + Kühl­funktion.
Fugenlose Design­böden, Holz-Alu-Fenster und eine sichere Zickzack-Eichen­treppe runden das Wohlfühlpaket ab.

Das bezugsfertige Effizienzhaus (Endenergiebedarf 17,6 kWh/m²·a) erfüllt die neuesten KfW-Förderkriterien. Auf 150 m² Wfl., inkl. vollbelichtetem Untergeschoss, entsteht ein Raumkonzept, das sich deinen Lebensphasen anpasst. Das Wohnen kann flexibel je nach Bedarf im EG, OG, UG oder DG stattfinden.

Highlights auf einen Blick:

• fertiggestellt – sofort beziehbar, Mietpreis monatlich 2.850€
• Grundstück 248 m² in ruhigem, gewachsenem Quartier
• 18 Min. Hbf München / 26 Min. Augsburg – RE & S-Bahn-Taktung S-Bahn Linie 3
•Anbindung an Autobahnen A8 und A96
• Mitten im 5-Seen-Land (15 Minuten an Ammersee und Wörthsee)
• Belichtetes UG: angenehm kühl, ideale Work-from-Home-Fläche
• Endenergiebedarf 17,6 kWh/m²·a / A-Klasse, PV-Anlage inkl. Speicher wird aktuell verbaut, steigert Eigenverbrauch auf bis zu 90 %
• Smart-Cooling-Wärmepumpe: heizen im Winter, passiv kühlen im Sommer
• Echtholzparkett & Eichenstufen + fugenlose Böden in den Nassbereichen, Holz-Alu-Fenster
• Smart-Home System
• 2 Stellplätze für 150€ (Außenstellplatz plus Multiparker inkl. Vorbereitung Wallbox)