Maisonette-Wohnung in Waghäusel

Die Wohnung ist eine Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in ruhiger Ortsrand-Wohnlage. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabstellraum sowie zwei PKW Stellplätze im Freien.

Die Kosten der 2 PKW Stellplätze 2 x 30 € = 60 € kommen zzgl. zur Kaltmiete hinzu.

Fahrradraum und Trockenraum im Kellergeschoss.
Hausmeisterservice vorhanden und in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung hat einen nach Westen liegenden Balkon im 1. DG.

Bodenbeläge in Wohnräumen aus PVC, im Bad gefliest.
Wände im Bad raumhoch gefliest.
Bad im 1. DG ist innenliegend mit 1 Badewanne, 1 Waschtisch, 1 WC
und Waschmaschinenanschluss.
Zum Schlafraum im 2. DG ist ein weiteres WC mit Waschtisch vorhanden.
Wände und Decken mit Rauhfaser tapeziert.

Maisonette-Treppe mit Holzstufen.

1. DG:
Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Galerietreppe
Schlafzimmer 1
Bad, Flur

2. DG:
Schlafzimmer 2 mit Fassadenfenster und Rollladen
WC, Flur

In 2022 erfolgte als energetische Modernisierungsmaßnahme der Einbau einer neuen Gasbrennwert-Heizungsanlage.

Alle Dachflächenfenster der Wohnung wurden erneuert.

Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.

Keine Haustiere erlaubt.

Aufstellung Gesamtkosten:
Kaltmiete: 670,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 €
2 PKW-STP-Miete: 60,00 €

Summe pro Monat: 910,00 €