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Terrassenwohnung in Essen-Rüttenscheid

2-Zimmer-Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung und Stellplatz in Rüttenscheid

45131 Essen, Rüttenscheid
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38931207

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im RÜBOGEN in Essen-Rüttenscheid (Fertigstellung 2023). Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten (Süd-West) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann nach Absprache bereits ab 01.12.2025 bezogen werden. Zur Wohnung gehören zwei einladende Zimmer (Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum.

Alle Zimmer der Wohnung befinden sich auf der Gartenseite, was einem Störungen durch Verkehr oder Müllabfuhr erspart.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten. Der Kauf einer eigenen Küche ist daher bei dieser Wohnung nicht erforderlich.

Mit dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Die Tiefgarage ist zudem per Aufzug erreichbar. Der eigene Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Im Keller befindet sich auch ein geräumiger Fahrradkeller sowie ein zur Wohnung gehörender Platz für Waschmaschine und Trockner. Sowohl der eigene Kellerraum, als auch der Tiefgaragen-Stellplatz verfügen über eine Steckdose.
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Lage

45131 Essen
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Essen Rüttenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,88 €/m².

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