Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-West

Schöne, helle und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, neuer Markeneinbauküche und optionalem Tiefgaragen-Stellplatz in gefragter Zentrum-West-Lage.

Ideal für Wochenendpendler und Expats.

Eckdaten im Überblick:

Bezugsfrei ab: 01.01.2026
Kaltmiete (unmöbliert): 780,00 €
Möblierungszuschlag: 220,00 €
Heiz- und Warmwasser-Vorauszahlung: 200,00 €
Betriebskosten-Vorauszahlung: 100,00 €
Strom Vorauszahlung: 70,00 €
Internet/Kabel-TV (Pauschale): 50,00 €
Kaution: 2.340,00 € (3x Kaltmiete)
Optionaler TG-Stellplatz: 100,00 €

Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Etage: 3 (Personenaufzug vorhanden)
Objektzustand/Baujahr: Gut / 2000
Mindest-Mietdauer: 12 Monate (Mietvertrag ist unbefristet)

Objektbeschreibung:
Die Immobilie aus dem Jahr 2000 bietet eine durchdachte Raumgestaltung mit drei hellen Zimmern. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Hochwertige Ausstattung:
- Neue Einbauküche: Offene, weiße Küche mit hochwertigen SIEMENS-Geräten (Kühl-Gefrierkombi, Induktionskochfeld mit Backofen, Umluft-Dunstabzug, 60 cm Geschirrspülmaschine), Spüle und Armatur von BLANCO. Die Küche ist komplett ausgestattet (Geschirr, Gläser, Töpfe, Besteck, Nespresso-Kapsel-Kaffeemaschine, Toaster etc.).
- Parkettboden in allen Wohnräumen (im April 2025 abgeschliffen und neu lackiert).
- Badezimmer: Badewanne, Handtuch-Wandheizkörper, Waschmaschinenanschluss.
- Sicherheit: Videogegensprechanlage.
- Komfort: Abstellraum in der Wohnung.
- Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit Rollläden und sind zum ruhigen Innenhof gelegen. Über beide Zimmer gelangt man auf den Balkon.
- Wohnzimmer: 4-Sitzer Sofa mit Récamiere aus Leder, Couchtisch, Regal, Flachbild-TV mit Unter- und Oberschrank, Schreibtisch mit Bürostuhl.
- Essbereich: Rechteckigen Holztisch, 4 Stühle.
- Schlafzimmer: Doppelbett (180 x 200 cm), 3-türiger Kleiderschrank mit Spiegel.
- Kinder-/Gästezimmer: Ausziehbares Tagesbett, 2-türiger Kleiderschrank.