Erdgeschosswohnung in Volkach

Diese gut gepflegte 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Volkachs Ortsteil Gaibach. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 (u.a. neue Fenster, Erneuerung der Heizungssteuerung) renoviert und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige teilverglaste Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie der Gartenanteil zur gemeinsamen Nutzung . Für zusätzlichen Komfort sorgen ein gemütlicher Kachelofen in der Diele der Wohnung, über den bei Interesse die gesamte Wohnung beheizt werden kann. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, es wurden hochwertige Materialien wie Stabparkett, großformatige Bodenfliesen oder Vollholzdielen in der gesamten Wohnung verwendet Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Einbauküche sowie die maßgefertigte Ofenbank in der Diele sind Bestandteile der Wohnung und im Mietpreis inbegriffen. Die Tische im Esszimmer und auf dem Balkon (inkl. Bank/Stühlen) sollten vom Mieter für einen geringen Betrag abgelöst werden.
Eine abschließende Einzelgarage mit automatischem Roll-Sehmentaltor bietet zusätzlichen Stauraum in vervollständigt dieses Angebot.