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Etagenwohnung in Magdeburg-Buckau

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in ruhigem Bauckauer Hinterhaus

Weststraße
39104 Magdeburg, Buckau
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38924087

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 630 €
Preis/m²: 8,45 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 78,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie einer gemütlichen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden versehen, während das Badezimmer und die Küche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung (Gas).
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Verfügbarkeit ab dem 01.01.2026 ermöglicht eine langfristig planbare Investition.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Etagen und überzeugt durch seine ruhige, gepflegte Atmosphäre im Hinterhausbereich – perfekt für Mieter, die eine zentrale, aber dennoch geschützte Lage schätzen.
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Lage

Weststraße
39104 Magdeburg
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Magdeburg Buckau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,37 €/m² in Magdeburg - Buckau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,86 €/m².

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