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Sonstige in Ahrensburg

Haushälfte - 3 Zi. - mit Garten und Garage

22926 Ahrensburg
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Kaltmiete
1.150 €
Zimmer
3
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 38919424

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 101.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 11,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1932
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Ahrensburg mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich in der linken Hälfte eines Wohnhaus aus dem Jahr 1932, das mehrfach umgebaut wurde . Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung , was nach den Wünschen der Nachbarn so bleiben soll. Die Wohnung wurde zuletzt 2018 modernisiert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein, und ein Gäste-WC sowie ein eigener Keller bieten zusätzlichen Komfort. Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Eine Garagen steht zur freien Verfügung. Die Wohnung wird ab dem 01.12.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Zu der Wohnung gibt es zur Zeit keine Innenaufnahmen. Es werden am 15.11. Einzelbesichtigungen angeboten. Falls zu viele Anfragen gestellt werden, entscheidet das Los. Bitte geben Sie an, welche Personen und Tiere einziehen möchten. Die Vermietung durch die Eigentümer wird vorerst auf 10 Jahre begrenzt, da 2036 ein Eigentümerwechsel stattfindet wird. Eine energetische Sanierung ist in den nächsten Jahren nicht geplant. Das Gebäude hat die energetische Qualität entsprechend der ersten Energieeinsparverordnung. Die Garage verfügt über einen Starkstromanschluss. Die Gasheizung ist von 2014. Die Einbauküche aus dem Jahr 2019 verfügt über einen Induktionsherd , eine Abluftdunstabzugshaube, ein Standard Kühlschrank , ein Backoffen auf Augenhöhe mit integriertem Dampfgarer. Der Garten ist zur eigener Nutzung. Das Gebäude wird nicht über eine externe verwaltet. Ein teil der Eigentümer wohnt in der zweiten Gebäudehälfte.
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Lage

22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,60 €/m² in Ahrensburg.

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