Souterrainwohnung in Rottenburg am Neckar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Rottenburg bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage – perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler.

� Wohnung im Überblick
- Erstbezug: Frisch fertiggestellt, bezugsbereit
- Offene Bauweise: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
- Kellerwohnung mit Licht: Durchdachte Architektur für helle Räume trotz Souterrain-Lage
- Terrasse im Bau: Belag folgt – ideal für entspannte Stunden im Freien

⚙️ Ausstattung & Technik
- Küche voll ausgestattet: Herd, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine
- Fußbodenheizung: Mit Einzelraumregelung für maximalen Komfort
- Aktive Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung: Frische Luft, kein Schimmel
- Bio-Vinylboden & hochwertiger Putz: Pflegeleicht und stilvoll
- Elektrische Rollläden: Komfort auf Knopfdruck
- Vorhangstangen & Garderobe vorinstalliert
- Netzwerkverteiler: Router verschwindet elegant in der Wand

� Energie & Nachhaltigkeit
- KfW55-Standard: Energiesparend und zukunftssicher
- Energieausweis vorhanden

� Mobilität & Außenbereich
- Stellplatz im Bau: Mit Option zur Wallbox-Installation für E-Mobilität
- Ruhige Wohngegend: Entspannung garantiert, dennoch gute Anbindung

� Verfügbar ab sofort

� Standort:
Baumwiesenweg 11
72108 Rottenburg am Neckar

� Unterlagen
Für den Abschluss des Mietvertrags ist die Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft sowie eines Gehaltsnachweises zur Bonitätsprüfung erforderlich.