Etagenwohnung in München-Obermenzing
Traumhafte Aussichten: Helle 2 Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon - Ihr neues Zuhause
Hermine-von-Parish-Str.
81245 München, Obermenzing
81245 München, Obermenzing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.350 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43.24 m²
108 Aufrufe
Objekt-ID: 38919212
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.24 m² |
| Frei ab: | 15.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.350 € |
| Nebenkosten: | 170 € |
| Gesamtmiete: |
1.520 € |
| Preis/m²: | 31,22 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 44,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese charmante und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 6. OG bietet alles was das Herz begehrt.
Auf ca. 44 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Schlafzimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit offener hochwertiger Einbauküche. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von ca. 2.60 m, die der Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente verleihen. Elektrische Raffstores in Wohn- und Schlafzimmer sowie im Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein echtes Highlight ist der ca. 10qm große Westbalkon mit Blick in den Innenhof- bei klarem Wetter genießen Sie sogar Fernsicht bis zur Alpenkette - perfekt für entspannte Abende. Ergänzt wird das Angebot durch ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein großes Kellerabteil, einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse.
Besichtigungen sind ab dem 03.12.2025 möglich.
Diese charmante und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im 6. OG bietet alles was das Herz begehrt.
Auf ca. 44 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Schlafzimmer sowie einem offenen Wohnbereich mit offener hochwertiger Einbauküche. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und die Deckenhöhe von ca. 2.60 m, die der Wohnung ein lichtdurchflutetes Ambiente verleihen. Elektrische Raffstores in Wohn- und Schlafzimmer sowie im Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein echtes Highlight ist der ca. 10qm große Westbalkon mit Blick in den Innenhof- bei klarem Wetter genießen Sie sogar Fernsicht bis zur Alpenkette - perfekt für entspannte Abende. Ergänzt wird das Angebot durch ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein großes Kellerabteil, einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse.
Besichtigungen sind ab dem 03.12.2025 möglich.
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Lage
Hermine-von-Parish-Str.81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².
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