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Etagenwohnung in Sinsheim

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Sinsheim-Rohrbach!

74889 Sinsheim
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38916013

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.360 €
Preis/m²: 11,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bitte füllen Sie bei Interesse die erforderlichen Angaben in der beigefügten Selbstauskunft aus und senden Sie uns diese gemeinsam mit der unterschriebenen Datenschutzerklärung per Mail an: cindy.menz@s-immo-kraichgau.de. Ohne Selbstauskunft kann Ihre Anfrage leider nicht bearbeitet werden.

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Balkon in bevorzugter Hanglage von Sinsheim-Rohrbach!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Sinsheim-Rohrbach vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht und einem idealen Umfeld für junge Paare, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr helles, freundliches Ambiente. Vier gut geschnittene Zimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen – ob Homeoffice, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Panoramaausblick führt – perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück mit Aussicht.

Die moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten ist bereits vorhanden und kann für 500 € VB vom Vormieter übernommen werden – ideal, um direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Neben dem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und Dusche steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.

Ein eigener KFZ-Stellplatz steht für 50 € monatlich zur Verfügung und rundet das attraktive Angebot ab. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Sinsheim-Rohrbach bietet eine hervorragende Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in direkter Nähe – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Fazit: Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus Lage, Ausstattung und Wohlfühlcharakter – ein Zuhause, das Platz für Zukunft und Gemeinsamkeit schafft.
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Lage

74889 Sinsheim
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Sinsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,41 €/m² in Sinsheim.

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