Einfamilienhaus mieten in Rheinbach

Freistehendes EFH in ruhiger Lage in Rheinbach-Merzbach zu vermieten. Es handelt sich um ein in 2020 erbautes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 165 qm. Zusätzlich existiert ein 18 qm großer Kellerraum, ein Heizungsraum (9 qm) sowie ein von außen zugänglicher Werkraum (15 qm), welcher zusätzlichen Abstellplatz bietet.

Die erste Etage befindet sich auf Straßenniveau. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie zum Büro-/ Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Tageslichtbadezimmer. Dieses ist mit einer begehbaren Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Beleuchtet wird das Badezimmer durch dimmbare Einbauspots.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine Treppe direkt in den offenen Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche. Die Einbauküche steht zur Nutzung bereit. Ein Kamin rundet das heimische Ambiente ab. Auf der unteren Etage befinden sich zudem ein Gästebad mit Tageslicht und bodengleicher Dusche, sowie der Keller- und Heizungsraum.

Die gesamte Wohnfläche ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Für die Beheizung wurde eine Luftwasser-Wärmepumpe als Fußbodenheizung eingebaut. Zudem besteht über den Kamin eine zusätzliche Heizmöglichkeit. Die Rollläden sind alle elektrisch und können via App bedient werden. Die Fenster sind 3fach verglast. Die Haustür verfügt über einen Fingerprint.

Über den Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und den angrenzenden, komplett eingezäunten Garten mit Blick auf die Felder und den Wald, welcher unverbaubar ist. Von der Terrasse aus gelangen Sie zudem zu dem zusätzlichen Werkraum. Zudem ist eine Außenzapfstelle für die Bewässerung installiert worden.

Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben. Unter einem Carport und mehreren Außenstellplätzen finden Ihre Fahrzeuge ausreichend Platz.