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Etagenwohnung in Wincheringen

Traumhafte 6 ZKB, ca. 165 qm, mit Balkon & Gartenanteil, EBK, gr. Tageslichtbad, Kinderbad, Gäste WC

54457 Wincheringen
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Kaltmiete
1.640 €
Zimmer
4
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 38911249

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 165.00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.640 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.920 €
Preis/m²: 9,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über drei unabhängige Wohnungen mit jeweils eigenen Eingängen/Haustüren. Diese Wohnung ist die größte, frisch renoviert inkl. neuer Bodenbeläge- Sie ist großzügig geschnitten und verfügt neben einem großen Wohn- und Essbereich über 3 Schlafzimmer (Grundriss früher: Esszimmer), 1 Hauswirtschaftsraum/Büro, 1 großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Kinderbad sowie ein separates Gäste-WC. Vom schönen Balkon genießt man den Blick ins Grüne und den eigenen Gartenanteil. Dazu gehört ein PKW-Stellplatz. Auf Wunsch kann die große Doppelgarage mit viel Stellfläche zur Wohnung gemietet werden. Im November 2025 wurde eine neue Heizung eingebaut.
!Haustiere sind leider nicht gestattet!

The house has three independent apartments, each with its own entrance/front door. This apartment is the largest, newly renovated with new flooring. It is spacious and has a large living and dining area, 3 bedrooms (previous layout: dining room), 1 utility room/office, 1 large bathroom with natural light, shower, and bathtub, a children's bathroom, and a separate guest toilet. The beautiful balcony offers a view of the greenery and your own garden area. A parking space is included. The large double garage can be rented with the apartment upon request. A new heating system was installed in November 2025.
Unfortunately, pets are not allowed!
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Lage

54457 Wincheringen
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Wincheringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,56 €/m² in Wincheringen.

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