Erdgeschosswohnung in Seligenstadt

Diese gepflegte und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und begehrter Lage von Seligenstadt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein helles, einladendes Ambiente.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum eigenen Gartenanteil – ideal zum Entspannen und Grillen ein.
Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, die durch ihre Größe und den wohnlichen Ausbau vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Diese Flexibilität macht die Wohnung für Berufstätige im Homeoffice besonders attraktiv.
Die Wohnung besticht durch eine moderne, stilvolle Ausstattung, die sowohl optisch als auch technisch überzeugt.
In allen Wohnräumen sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Der Boden ist mit hochwertigen, edlen Fliesen in zeitlosem Design versehen, die Pflegeleichtigkeit und Eleganz vereinen.
Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer – eines mit bodengleicher Dusche, Badewanne und WC. Das andere mit Dusche und WC – bieten modernen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Küche ist aktuell nicht eingebaut, sodass die neuen Mieter hier ganz nach eigenem Geschmack gestalten und planen können.
Im Souterrain befindet sich neben den beiden Wohnräumen auch ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hauswirtschaftszwecke bietet.
Der private Gartenanteil mit angrenzender Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Durch die sonnige Süd-/Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier über viele Stunden des Tages hinweg angenehmes Licht und eine ruhige Atmosphäre.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot perfekt ab.