Etagenwohnung in Germersheim

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Dank der Südausrichtung ist sie angenehm hell und freundlich. Auf rund 34 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss mit einem Flur, der direkt in den kombinierten Wohn- und Schlafbereich führt.

Ausstattung:
Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert und präsentiert sich ab dem 01.12.2025 im modernen, bezugsfertigen Zustand. Sie ist jedoch nicht mit Möbeln ausgestattet wie auf dem Bild zu sehen, sondern leerstehend (bis auf Küche + Waschmaschine)

-Neue Bodenbeläge und frischer Anstrich
-neue, moderne Küche mit Induktionskochfeld und Kühl- und Gefrierschrankkombination
-Badezimmer renoviert (neue Wandbeläge, Boden, Waschbecken, etc.)
-Balkon mit Südausrichtung
-Abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Hinweis:
Die gezeigten Fotos stammen noch aus der Zeit vor der Renovierung.
Küche und Waschmaschine sind bereits vorhanden – für deren Nutzung wird eine monatliche Gebühr von 30 € erhoben.

Das Gebäude bietet außerdem einen Aufzug

Konditionen:
Kaltmiete: 535 €
Nebenkosten: 100 €
Warmmiete: 635 €
Stellplatz: 40 €
Nutzungsgebühr Küche & Waschmaschine: 30 €

Mindestmietdauer: 18 Monate

Besichtigungen:
Sind derzeit am 21.11.2025 geplant.