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Maisonette-Wohnung in Ulm-Mitte

Erstbezug nach Renovierung

Neuer Graben
89073 Ulm, Mitte
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 38909552

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 15,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese hübsche 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ulm-Mitte, direkt über dem Salzstadel-Parkhaus. Das Bad und die Gästetoilette wurden neu und modern renoviert, auch die Küche wurde neu gefliest und mit einer modernen Einbauküche mit Theke ausgestattet.. Die Wohnung bietet mit ihrer offenen Maisonette-Bauweise eine besondere Wohnatmosphäre. Der Dachbalkon im oberen Geschoss ist ein besonderes Highlight. Ein sparates Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Renovierungsarbeiten sind aktuell noch nicht ganz abgeschlossen. Wir hoffen, dass die Wohnung pünktlich zum 15.12.2025 fertig ist und an ihre neuen Bewohner übergeben werden kann ;) Ideal wäre die Wohnung für ein Paar, wobei dann ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer vorhanden wäre, oder eine 2er WG.
Die Wohnung ist teilmöbliert incl. Einbauküche, Waschbeckenunterschränke im Bad und WC, Spiegel mit Beleuchtung, grosser Schlafzimmerschrank.
PKW-Stellplätze sind für Bewohner in der Salzstadel-Tiefgarage anmietbar.
Achtung: Das Haus hat keinen Aufzug!
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Lage

Neuer Graben
89073 Ulm
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Ulm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,26 €/m² in Ulm - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 13,81 €/m².

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