Erdgeschosswohnung in Brunnthal

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2023 in ruhiger Lage im Brunnthaler Ortsteil Hofolding. Das Objekt umfasst zwei Häuser mit jeweils drei Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes, privates Wohnumfeld. Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige, offene Raumgestaltung sowie einen sehr gepflegten Gesamtzustand.
Das Herzstück bildet der rund 50 m² große Wohn-Ess-Küchenbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Terrasse mit etwa 20 m² ist mit dunkelgrauen Steinplatten belegt und öffnet sich zum rund 100 m² großen, sonnigen Garten mit Südwestausrichtung. Der Garten ist blickgeschützt und kaum einsehbar – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Drei helle Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sie ist aktuell vermietet und wird zum 1. April 2026 bezugsfrei übergeben.
Zur Wohnung gehören zwei Abstellmöglichkeiten im Außenbereich für Fahrzeuge direkt an der Wohnung. Das Dreifamilienhaus ist Teil einer ruhigen Wohnanlage mit gepflegtem Gesamtbild und hochwertiger Bauausführung.
Da die Wohnung seit Erstbezug durchgehend bewohnt war, ist die Auswahl der Bilder nur teilweise der konkreten Wohnung entsprechend. Die Bilder des Wohn-Esszimmers stellen die Obergeschosswohnung dar. Die Bilder der Bäder das benachbarte Haus. Die Gebäude wurden jedoch überwiegend baugleich gebaut und Sie dürfen erwarten, was Sie sehen. Die Wände der Küche werden selbstverständlich wieder weiß an Sie übergeben.