Dachgeschosswohnung in Blaustein
Blaustein HEIMKOMMEN + WOHLFÜHLEN! Großzügige 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigem Südwest-Balkon
89134
Blaustein
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.400 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 111 m²
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Objekt-ID: 38905413
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 111.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.400 € |
| Nebenkosten: | 410 € |
| Gesamtmiete: |
1.810 € |
| Preis/m²: | 12,61 € |
| Mit Mietspiegel Blaustein vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 56,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine gepflegte und schicke 3-Zi.-Wohnung mit großem Balkon in sonniger Südwestlage. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 14 modernen Mietwohnungen.
Erstellt wurde es als ein KFW-Effizienzhaus 40 mit sonnen- und lichtdurchfluteten Räumen durch großzügige und hochwertige 3-fach Verglasungen. Das Wärmedämmverbundsystem und die Solaranlage sollen Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten sichern.
Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Alle Räume haben große Fenster, die bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/Esszimmer lassen sehr viel Licht und Sonne herein. Sehr besonders ist der über 57 m²-große Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Platz zum Wohlfühlen! Der 16 m²-große Balkon (oder Dachterrasse) mit Abstellbereich bietet durch die Überdachung einen praktischen Schutz für Ihre Möbel.
ABLÖSE:
Einbauküche (eingebaut 2015) mit Cerankochfeld und Backofen (je Fabrikat Siemens, 2023 erneuert), Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl/Gefrierschrank (je Fabrikat Neff). Ablösebetrag 2.100 €
Erstellt wurde es als ein KFW-Effizienzhaus 40 mit sonnen- und lichtdurchfluteten Räumen durch großzügige und hochwertige 3-fach Verglasungen. Das Wärmedämmverbundsystem und die Solaranlage sollen Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten sichern.
Mit dem Aufzug kommen Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung. Alle Räume haben große Fenster, die bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/Esszimmer lassen sehr viel Licht und Sonne herein. Sehr besonders ist der über 57 m²-große Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein Platz zum Wohlfühlen! Der 16 m²-große Balkon (oder Dachterrasse) mit Abstellbereich bietet durch die Überdachung einen praktischen Schutz für Ihre Möbel.
ABLÖSE:
Einbauküche (eingebaut 2015) mit Cerankochfeld und Backofen (je Fabrikat Siemens, 2023 erneuert), Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl/Gefrierschrank (je Fabrikat Neff). Ablösebetrag 2.100 €
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Lage
89134 Blaustein
Blaustein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,31 €/m² in Blaustein.
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