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Terrassenwohnung in Wittlich

2,5-Zimmer Wohnung in Wittlich/Lüxem

Hermann-Löns-Straße
54516 Wittlich
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
2.5
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 38899319

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 55.00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 670 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die zum 01.02.2026 zur Vermietung stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage am bewaldeten Ortsrand. Bei dem Wohnobjekt handelt es sich um ein 2-Parteien-Haus. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohn-und Esszimmer mit offener Küche, Bad, Abstellraum und eine überdachte Terrasse.
Die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung befindet sich im Kellergeschoss und wurde in vor kurzem kernsaniert. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein ca. 20qm großer Garten.
Neben neuer Einbauküche und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verfügt die Wohnung zudem über eine ganzflächige Fußbodenheizung. Die offene Wohnküche geht direkt in das Wohnzimmer über und ist dank der großen Fenster hell und lichtdurchflutet.
Im Flur wurden Deckenspots installiert. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, ebenso ein gesonderter großzügiger Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Nische am Ende des Flures könnte als Garderobe dienen.
In der gesamten Wohnung wurde moderner, holzähnlicher Designboden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Fensterbänke aus Schiefer runden den hochwertigen Look ab.
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Lage

Hermann-Löns-Straße
54516 Wittlich
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Wittlich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,97 €/m² in Wittlich.

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