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Etagenwohnung in Rottenburg am Neckar

Ihr exklusives Zuhause zum Wohlfühlen - Moderne 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz!

Yalova Straße
72108 Rottenburg am Neckar
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Kaltmiete
818,16 €
Zimmer
2
Fläche
55.39 m²
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Objekt-ID: 38897376

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.39 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 818,16 €
Nebenkosten: 302 €
Gesamtmiete: 1.120,16 €
Preis/m²: 14,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 44,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohngefühl in dieser großzügigen Etagenwohnung, die mit edlem Eichenparkett und behaglicher Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen höchsten Wohnkomfort bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine inspirierende Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die offene Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten überzeugt durch Funktionalität und modernes Design, während der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer beeindruckt durch seinen großzügigen Zuschnitt, das stilvolle Bad mit Dusche und WC ergänzt das elegante Gesamtbild. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Der große Balkon und ein großzügiger Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Das Neckar.Au Viertel ist ein lebendiger Ort mit naturnahen Grünanlagen und Gewerbeflächen rund um einen zentralen Quartiersplatz. Auch Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten finden Sie in direkter Nähe zum Quartier. Im Neckar.now! erwarten Sie 3 Mehrfamilienhäuser mit 77 hochwertigen Neubau-Wohnungen. Ob für Singles, Paare oder Familien, die 1- bis 4-Zimmerwohnungen bieten garantiert das passende Zuhause. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Jedes Haus verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, über welche Sie bequem Ihre gewünschte Etage erreichen können. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Yalova Straße
72108 Rottenburg am Neckar
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Rottenburg am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,04 €/m² in Rottenburg am Neckar.

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