Erdgeschosswohnung in Würselen

Objektbeschreibung:
Diese moderne und sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in Aachen-Broichweiden überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und die ruhige, beliebte Wohnlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m², einer großen Südterrasse und einem ca. 300 m² Garten bietet das Objekt ein ideales Zuhause für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Ausstattung:

Energieeffizienzklasse A+ (nur 8,5 kWh/m²a Stromverbrauch)

Baujahr 2014 – moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung

3 Schlafzimmer, ideal für Familie oder Homeoffice

privater Hauseingang

2 moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, eine Badewanne

1 Gäste-WC

Große Süd-Terrasse mit Zugang zum liebevoll angelegten 300 m² Garten

Garage und 2 zusätzliche Stellplätze direkt am Haus

Sehr geringe Nebenkosten dank moderner Haustechnik

Wohnung wird derzeit vom Maler frisch renoviert

Bezugsfertig ab:
Nach Vereinbarung – 01.12.2025 oder 01.01.2026


Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, provisionsfrei. Haustiere nach Absprache möglich.