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Etagenwohnung in Wiesbaden-Erbenheim

Sonnige schöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wiesbaden-Erbenheim

Weglache
65205 Wiesbaden, Erbenheim
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Kaltmiete
520 €
Zimmer
2
Fläche
39.73 m²
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Objekt-ID: 38897252

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.73 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 11.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 520 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 645 €
Preis/m²: 13,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle, freundliche renovierte Wohnung in der 1. Etage eines ruhigen Wohn- und Geschäftshauses kann ab sofort bezogen werden. Sie liegt in einer gepflegten Umgebung mit Grünanlagen und altem Baumbestand.

Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer mit großem sonnigem Balkon, Flur, Küche und ein Tageslicht-Duschbad.

Nach Auszug des letzten Mieters wurde die Wohnung renoviert und alle Räume frisch gestrichen.

Die Hausanlage wurde 1970 erbaut und ist komplett mit Wärmedämmung ausgestattet

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Waschmaschinenkeller und Trockenraum erleichtern die Hausarbeit unabhängig von der Witterung.

Die Anmietung einer Garage ist möglich, sodass Sie immer einen Parkplatz finden.


Sie erreichen die Wohnung über ein Treppenhaus mit angeschlossenem Laubengang.

Ausstattung im Überblick:
-pflegeleichter Laminatboden
-geflieste Küche, Bad, Flur
-gut ausgestattetes Duschbad mit Tageslicht
-Sprechanlage mit Türöffner
-Haushaltskeller, Waschmaschinenkeller, Trockenraum

Merkmale:
-Renoviert
-gute Verkehrsverbindungen
-gute Einkaufsmöglichkeiten
-Gas-Zentralheizung
-Parkplätze

Ihre neue Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Duschbad und Flur.
Vom Flur aus können Sie jeden die Räume betreten, mit Ausnahme der Küche.

Der Fußboden ist mit pflegeleichtem hellbraunem Laminat ausgestattet. Küche Bad und Flur leuchten hell und freundlich mit weißen Fliesen.

Das große Tageslicht-Bad erfreut mit separater Dusche und Handtuchheizkörper.

Die Sprechanlage mit Türöffner erlaubt Ihnen den kontrollierten Zugang von Besuchern



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Lage

Weglache
65205 Wiesbaden
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Wiesbaden Erbenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,65 €/m² in Wiesbaden - Erbenheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 14,54 €/m².

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