Erdgeschosswohnung in Aalen

Erstbezug nach Kernsanierung: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz Aalen-Wasseralfingen / Westheim

Objektbeschreibung:
Ab November 2025 steht diese helle, hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 73433 Aalen-Wasseralfingen / Westheim zur Vermietung.
Die Wohnung wurde vollständig modernisiert – inklusive neuer Küche, Elektrik, Böden, Wände, Bad und WC – und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau.
Erstbezug nach Renovierung!

Ausstattung:
• Ca. 86qm Wohnfläche + 10qm Balkon
• Neue hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Modernes Badezimmer mit Dusche, separatem WC und elektrischer Fußbodenheizung
• Neuer Bodenbelag in stilvoller Holzoptik
• Balkon mit Ausblick ins Grüne
• Eigener abschließbarer Kellerraum
• Separate Waschküche im Haus
• Stellplatz direkt am Haus inklusive

• Glasfaseranschluss vorhanden

Lage:
Ruhige und gepflegte Wohnlage im Stadtteil Westheim (Wasseralfingen).
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Aalener Innenstadt ist in etwa 10 Minuten zu erreichen. Ruhige, sonnige Lage. Ruhige, freundliche Nachbarschaft.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.050 €
• Nebenkosten: ca. 300 €
• Gesamtmiete: ca. 1.350 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Bezug ab: November 2025
• Erstbezug nach Renovierung

Sonstiges:
Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes, komfortables Wohnen in ruhiger Lage legen.

Hinweis für Interessenten:
Bei Interesse bitte eine Mieterselbstauskunft ausfüllen und zusammen mit Ihrer Anfrage einreichen.
Entsprechende Formulare finden Sie z. B. auf www.immoscout24.de oder anderen Immobilienportalen.