Etagenwohnung in Stade

Arbeiten und Wohnen getrennt und doch in einer Wohnung:

Zur Vermietung stehen zwei exklusive, frische restaurierte und modernisierte 5-Zimmer-Altbau-Wohnungen mit jeweils ca. 178 m² Wohnfläche, ca. 3,60 Deckenhöhe und teilweise Stuckdecken im 1. und 2. OG einer gepflegten und in einer 2025 kernsanierten, in ruhiger, sonniger aber zentraler Bestlage in Stade belegenen Jugendstilvilla mit Fern-/Wasserblick. Es handelt sich jeweils um Erstvermietungen nach Kernsanierung April 2025 bis November 2025.

Die beiden Villenetagen im 1. OG und 2. OG:

In dem räumlich durch eine den Einsatz einer Trenn Tür abtrennbarer vorderer Bereich der Wohnung können 2 Räume, ein Flur und ein Bad auch gewerblich als Büro, Praxis o.ä. genutzt werden.

Die Wohnung verfügt insgesamt über 5 großzügige Zimmer, 2 geräumige Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Garderobenraum, ein große Wohnküche mit Einbauküche, Wohn-und Esszimmer, einen großen Südbalkon mit Blick auf den alten, gefluteten Burggraben/Schwinge-Nebenarm. Räume mit ca. 3,60 m Deckenhöhe sorgen für einen hohen Komfort.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein eigener Garagenstellplatz sowie davor gelegener PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.