Reihenmittelhaus mieten in Wendelstein

Dieses charmante, modernisierte Haus am Ortsrand bietet 156 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und vermittelt durch seine Breite, die Raumaufteilung und das angenehme Raumgefühl deutlich den Charakter einer Doppelhaushälfte – obwohl es Teil einer Reihenhausbebauung ist.

Das Wohnzimmer öffnet sich mit großen Fenstern zur Terrasse und in den Garten. Der moderne Kamin schafft eine warme, ruhige Atmosphäre, während der weite, unverbaute Blick über die Wiesenauen sowohl hier als auch aus mehreren Zimmern zu genießen ist. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Küche ist vollständig ausgestattet (inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank) und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen.

Im Rahmen einer rund 30.000 € umfassenden Modernisierung wurden zahlreiche Bereiche erneuert:
- Alle Bäder vollständig modernisiert
- Modernes Bad oben mit Badewanne, Wasserfalldusche, WC und Dachfenster
- Zweites Bad mit Dusche und WC
- Neues Gäste-WC
- Alle Böden und Treppen frisch geschliffen

In den oberen und unteren Etagen befinden sich vier große Zimmer, alle mit geschliffenem Parkett und teilweise Weitblick ins Grüne. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Das Untergeschoss bietet zwei große Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt. Ein Gartenschuppen mit Zubehör und Rasenmäher gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, deren Nutzung im Mietumfang enthalten ist und langfristig zu geringeren Stromkosten beitragen kann. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Garten auf dem 324 m² großen Grundstück ist sonnig, ruhig und bietet einen besonders schönen, offenen Blick über die Wiesenauen – ein echtes Highlight des Hauses und ein Ort mit viel Lebensqualität.

Die Nachbarschaft ist sehr herzlich, angenehm und offen, sodass man sich in diesem Wohnumfeld schnell willkommen und gut aufgehoben fühlt.