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Etagenwohnung in Wedel

Charmante Wohnung in ruhiger Lage – perfekt angebunden an die Hamburger City

An der Windmühle
22880 Wedel
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38892913

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 13,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Aufgrund der vielen Anfragen, können nur die berücksichtigt werden, die vollständige Angaben zu Personen, Nettogehälter und eine aktuelle Schufaauskunft haben.

Diese gemütliche Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige und grüne Umgebung, sondern auch durch ihre hervorragende Anbindung: Die S-Bahn-Station liegt nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit direkt in die Hamburger Innenstadt.

Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen – der Hafen und Strand sind in nur 15 Gehminuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie außerdem zahlreiche gute Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Direkt vor der Haustür beginnen wunderschöne Rad- und Wanderwege, ideal für Naturliebhaber, die trotzdem stadtnah wohnen möchten.

In nur 10 Minuten erreichen Sie zudem die attraktive Wedeler Innenstadt mit allem, was das Herz begehrt – von Supermärkten und Drogerien (z. B. DM) über Banken und Friseure bis hin zu Fitnessstudios und leckerem Imbissangebot.



Ausstattung & Details
• Ruhige, grüne Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
• Außenstellplatz inklusive
• Einbauküche im Mietpreis enthalten (es fehlt lediglich ein Kühlschrank)
• Besichtigungen ab sofort möglich – gerne auch per Facetime-Videorundgang
Früherer Einzug möglich


Wichtige Hinweise

Der Vermieter bittet vor einer Besichtigung um folgende Unterlagen:
• Aktuelle Schufa-Auskunft
• Zwei Gehaltsnachweise

Wohnberechtigungsscheine können leider nicht berücksichtigt werden.



Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Grüne lieben, aber dennoch die Nähe zu Hamburg schätzen.
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Lage

An der Windmühle
22880 Wedel
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Wedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,31 €/m² in Wedel.

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