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Dachgeschosswohnung in Regensburg-Oberisling-Leoprechting-Graß

Exklusive frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick

Rauberstraße
93053 Regensburg, Oberisling-Leoprechting-Graß
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Kaltmiete
1.185 €
Zimmer
3.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38890298

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.185 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.345 €
Preis/m²: 15,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in der Rauberstraße – in einem gepflegten, ruhigen Wohnumfeld im beliebten Regensburger Stadtteil Oberisling-Graß.

Diese exklusive frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit Fernblick und Balkon setzt Maßstäbe für stilvolles Wohnen in Regensburg. Auf großzügigen 75 m² entfaltet sich ein exklusives Raumgefühl, das durch den giebelhohen Flur und einen ebenso beeindruckenden Wohnbereich geprägt ist.

Hier vereint sich moderner, nachhaltiger Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnah wohnen wollen und dennoch Raum für sich brauchen.

Das Highlight:
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichterfüllter Flur mit offener Giebelsicht, der direkt in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Die hohen Decken erzeugen ein Raumgefühl wie in einem modernen Loft – verbunden mit der Geborgenheit einer hochwertigen Altbausanierung. Der große Balkon erweitert das Wohnerlebnis in die Weite: Hier genießen Sie entspannte Sonnenstunden, Weitblick ins Grüne und absolute Ruhe über den Dächern und Gärten.

Raumhöhe, Licht und Weitblick machen diese Einheit zu einem außergewöhnlichen Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Design, Ruhe und Qualität legen.

Mit dieser Wohnung im Grünen können Sie entspannte Abende, Homeoffice im Freien oder gesellige Runden mit Familie und Freunden genießen.
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Lage

Rauberstraße
93053 Regensburg
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Regensburg Oberisling-Leoprechting-Graß

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,54 €/m² in Regensburg - Oberisling-Leoprechting-Graß. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,82 €/m².

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