Erdgeschosswohnung in Sinzig

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in Sinzig-Bad Bodendorf überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, barrierefreie Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet sie ein hochwertiges Wohnambiente in neuwertigem Zustand.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Zentrum der Wohnung und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Von hier aus ist der Zugang auf die Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich gewährleistet, die zum Verweilen einladen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein individuell nutzbares Zimmer, ein voll ausgestattetes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Hochwertige Materialien und eine klare Linienführung unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.

Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug gewährleisten komfortables Wohnen in jeder Lebenssituation.

Zugehörig zu dieser Wohneinheit ist ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Gesamtmiete beläuft sich auf 1.445,00 €, zusammengesetzt aus 1.130,00 € Kaltmiete, zzgl. 35,00 € Pkw-Stellplatz und 280,00 € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten.

Diese Mietwohnung vereint moderne Architektur, Energieeffizienz und Komfort in ruhiger Lage von Sinzig-Bad Bodendorf – ideal für alle, die Wert auf stilvolles und zeitgemäßes Wohnen legen.