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Dachgeschosswohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Solingen-Mitte

42655 Solingen, Solingen-Mitte
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Kaltmiete
770 €
Zimmer
4
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 38882617

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 770 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 8,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in Solingen-Mitte. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien und verfügt über vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Lage in Solingen-Mitte kombiniert städtisches Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Es handelt sich um ein 3-Parteien-Haus in einer netten Nachbarschaft.
Zur Zeit wird die Wohnung noch renoviert und auch das Treppenhaus soll bald moderner gestaltet werden. Die Wohnung wird mit neuen Bodenbelägen und weißen Wänden in allen Zimmern übergeben.

Man betritt die Wohnung durch ihren langen Flur, der über einen großzügigen Einbauschrank verfügt. Im hinteren Teil gelangt man vom Flur aus in die Wohnküche, die genug Platz für eine Sitzgruppe bietet und ins helle Tageslichtbad. Gegenüber der Wohnungstür liegen die zwei Kinderzimmer/ Büros. Rechts gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, von dem aus man in den kleinen Park hinter dem Haus blickt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das letzte Zimmer dieser lichtdurchfluteten, freundlichen Wohnung, das geräumige Schlafzimmer.

Insgesamt beträgt die Fläche dieser Wohnung 91 qm und ist sowohl für ein Paar geeignet, welches im Home-Office arbeitet oder eine Familie mit 1 bis 2 Kindern.

Geheizt wird in der Wohnung über eine Gasheizung.
Gas und Strom sind vom Mieter bei einem Versorger seiner Wahl anzumelden und der Abschlag nach eigenem Verbrauch zu kalkulieren. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen 3 Personen-Haushalt.

Besichtigungen sind nach Absprache nachmittags oder am Wochenende möglich.

Es wird nur an Personen mit geregeltem Einkommen und ohne negative Schufa-Einträge (Nachweise erforderlich) vermietet.
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Lage

42655 Solingen
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Solingen Solingen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,12 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,49 €/m².

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