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Etagenwohnung in Leinfelden-Echterdingen

Erstbezug - Hochwertige, moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leinfelden

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
3
Fläche
86.71 m²
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Objekt-ID: 38879909

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.71 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.630 €
Preis/m²: 15,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer modernen Wohnanlage mit hohem Komfort. Ein optimaler Grundriss gibt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Den besonders großen überdachten Balkon werden Sie im Sommer als zusätzlichen Wohnraum genießen. In die Wohnflächenberechnung wurde dieser jedoch nur mit einem Viertel der Grundfläche einberechnet. Eine moderne Einbauküche wurde durch ein örtliches Küchenstudio individuell geplant und wird kurz vor Bezugsfertigkeit eingebaut. Fußbodenheizung, hochwertige Armaturen, Parkett im Wohnbereich, Fliesen in Küche und Bäder sind in dieser Qualität eine Selbstverständlichkeit.
Das Gebäude ist mit Aufzug ausgestattet, so dass Sie aus den großzügigen Fahrradabstellräumen und der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung im 3. OG gelangen. Ein Waschmaschinenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondensattrockner steht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch zusätzlich ein Kellerraum. Ein Gemeinschaftsraum innerhalb der Wohnanlage kann einmal jährlich für private Veranstaltungen genutzt werden.
Die Wohnanlage hat einen Hausmeisterservice, so dass Sie sich außerhalb der Wohnung um nichts kümmern müssen.
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Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,76 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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