Etagenwohnung in Uelzen

In zentraler Lage von Uelzen präsentiert sich diese stilvolle sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses in der Veerßer Straße 85 – bereit zum Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung. Auf rund 93 m² Wohnfläche verbindet sie klassischen Altbaucharme mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung.

Die Wohnung wurde vollständig erneuert: sämtliche 3-fach verglasten Fenster, die Wohnungstür, alle Innentüren wurden neu ausgeführt. Ein heller Designboden in Eichenoptik schafft ein warmes Wohnambiente, das den Altbaucharakter modern interpretiert.
Durch die komplett erneuerte Elektroinstallation – inklusive LAN-Dosen in allen Zimmern – ist die Wohnung optimal auf Homeoffice, Streaming und digitales Arbeiten ausgerichtet.

Die neue, hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit modernen Geräten – inklusive Geschirrspüler – ausgestattet. Zeitlose Fronten, großzügige Arbeitsflächen und eine angenehme LED-Unterbeleuchtung fügen sich harmonisch in das helle Raumkonzept ein und bieten hohen Komfort im Alltag.

Das neu sanierte Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einer eleganten Glasabtrennung, modernen Armaturen sowie einem praktischen Waschtisch mit Stauraum. Ein Handtuchheizkörper sorgt zusätzlich für angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre.

Das gesamte Gebäude wurde 2025 energetisch auf ein besonders hohes Niveau gebracht: Fassadendämmung, Kellerdeckendämmung, neue 3-fach verglaste Fenster, eine effiziente Wärmepumpenheizung sorgen für ein gleichbleibend angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Gemeinschaftsgarten im Innenhof zum Entspannen einlädt.

Diese Wohnung vereint Altbauflair und modernen Neubaukomfort – hochwertig saniert, energieeffizient und bezugsfertig zum 01.01.2026. Ideal für alle, die zentral, bequem und zeitgemäß wohnen möchten.