Etagenwohnung in Viersen

Das Haus im Haus für anspruchsvolles und gehobenes Wohnen. ca. 100m² gehobenes Wohnambiente welches auf 2 Etagen verteilt ist.
Es beinhaltet einen Kaminholzofen (Bullerjan) + ca.20m² Terrasse und einen Garten.
Die Fläche des Gartens und der Terrasse wurde nicht bei der Berechnung der Grösse der Wohnfläche berücksichtigt.

Bei dem Haus handelt es sich um ein repräsentatives Stadthaus im aus dem Jahr 1913.
Kontinuierlich & aufwendig saniert.
Zuletzt im Jahr 2025. Sie wohnen im Erdgeschoss, welches eine Küche, ein großes Zimmer, Bad, Wohnzimmer und den Flur beinhaltet.

Der Boden im Flur ist aus edlem Naturstein mit Fußbodenheizung.
Der Boden im Bad besteht aus rotem und schwarzen Marmor.
Die anderen Böden bestehen aus Echt Holz.
Zusätzliche Heizkörper in allen Räumen. Im Obergeschoss befindet sich ein Einbauschrank.
Der Raum im OG ist durch einen Treppenaufgang vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminholzofen.
Vom Wohnzimmer und vom Flur aus gelangen Sie in den Garten.
Das Bad beinhaltet eine lange Badewanne, welche zum Baden und Duschen benutzt werden kann einen Waschtisch welcher mit Marmor umfasst ist, Fußbodenheizung, WC und Urinale.

Abstellräume, Wachmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich im Keller.
Es befinden sich 2 weitere kleine Wohnungen in dem ruhigen Haus.

Viele interessante Extras können Sie noch bei der Besichtigung entdecken.