Etagenwohnung in Salzgitter-Bad

Lage:
Diese 3-Zimmerwohnung mit 63 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Südosten von Salzgitter-Bad. Eine angenehme Nachbarschaft sowie Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, sind bequem zu Fuß in nur 2 Minuten erreichbar.
Im Jahr 2023 wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen. Diese Arbeiten umfassten die Erneuerung der Außenfassade durch ein modernes Wärmedämmverbundsystem, den Austausch aller Fenster und Außentüren gegen moderne Fenster und Türelemente mit 3-fach Isolierverglasung sowie eine optische Neugestaltung der gesamten Außenfassade des Gebäudes. Die Kombi- Gastherme in der Wohnung wurde im Dezember 2023 ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich damit energetisch in einem Top-Zustand.
Details zur Wohnung:
• 3 Zimmer: zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer
• Große Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Praktische Vorratskammer
Zusätzliche Annehmlichkeiten des Mehrfamilienhauses:
• Aufzug
• Eigener separater Kellerraum
• Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
• Hobbyraum mit diversen Werkzeugen
• Gemeinschaftsraum im sehr gepflegten Garten
• Kleiner Spielplatz für Kinder
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie in die Küche, das Badezimmer, eine praktische Abstellkammer und das großzügige Wohn- und Esszimmer gelangen. Vom geräumigen einladenden Wohnbereich aus führt ein kleiner Flur zu den beiden Schlafzimmern/Kinderzimmer (siehe Aufteilungsskizze). Moderne und große Fenster in allen Zimmern ermöglichen eine herrliche Aussicht auf die grüne Umgebung.