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Doppelhaushälfte mieten in München-Perlach

Neubau Doppelhaushälfte München Energieeffizienz 40

Spalatinstr.
81739 München, Perlach
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Kaltmiete
3.000 €
Zimmer
8
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38876810

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 8
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 178,00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.000 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Unser Haus befindet sich in einer ruhigen Straße einer gewachsenen Wohngegend in München-Waldperlach. Das Holzhaus ist hochwertig und nachhaltig gebaut (Effizienzhaus 40). Im Erdgeschoss ist eine offene Wohnküche mit Abstellmöglichkeiten vorgesehen. Ein Sitzfenster lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Sanitär: v.a. Geberit, Richter und Frentzel). Das Dachgeschoss besteht aus zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Bad mit Dusche und Badewanne. Die drei Dachfenster sorgen für viel Licht. Die Energieversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe (Viessmann). Die Raumluft kann mittels Lüftung reguliert und aufbereitet werden. Alle Rollläden werden elektrisch betrieben. Im Keller befinden sich ein Technikraum sowie zwei weitere Räume und praktischer Stauraum unter der Treppe. Die Innenansichten entstammen einem Vergleichsobjekt.
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Lage

Spalatinstr.
81739 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,78 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,79 €/m².

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