Etagenwohnung in Gaildorf

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gaildorf.
Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Einbauküche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Haustiere sind nicht gestattet.

Kosten:
Kaltmiete: 770,00 Euro,
Garage: 60,00 Euro,
Nebenkosten: 120,00 Euro,
Gesamt (ohne Heizung und ohne Strom): 950,00 Euro.

Nebenkosten (120,00 Euro) enthalten folgende Inhalte:
- Miete/ Wartung Zähler,
- Wartung Aufzug,
- Müllgebühren,
- Wasser - Kalt,
- Niederschlagsgebühr,
- Allgemeinstrom,
- Allgemeinstrom Aufzug,
- Namensschilder,
- Hausmeister,
- Hausreinigung,
- Gartenpflege,
- Allgemeine Kosten Kaminfeger,
- Direkte Kosten Kaminfeger,
- Versicherungen.

Ausstattung:
1. Feinsteinzeig Fliesen in der Abstellkammer, im Flur und in der Küche,
2. Carrara Marmorboden im Wohnzimmer mit Fußbodenheizung,
2. Laminat im Kinderzimmer und im Schlafzimmer,
3. Decken mit Paneelen verkleidet,
4. Wände sind verputzt,
5. Außenwände sind gedämmt,
6. Einbauküche mit Holzfronten und mit Neff Geräten (Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler, kein Kühlschrank dabei),
7. Alle Armaturen im Bad und in der Küche sind von Hansa.

Vor Vertragsunterzeichnung werden folgende Unterlagen/ Informationen benötigt:
1. Kopie des Personalausweises,
2. Anzahl der Personen, die einziehen werden,
3. Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen,
4. Aktueller Arbeitsvertrag,
5. Schufa-Bonitätsauskunft (nicht älter als 4 Wochen),
6. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Vermieter,
7. Selbstauskunft mit Unterschrift.

Die Wohnung kann auch für 198.000,00 Euro gekauft werden.