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Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath

Gemütliche Altbau-Wohnung mit Wintergärtchen (anstatt Balkon!), nah am Rhein und dem Zentrum Benrath

Benrodestraße
40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaltmiete
1.339 €
Zimmer
4.5
Fläche
103 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 38875686

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 103.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: Nach Vereinbarung, 15.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.339 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.659 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Immobilie in Kürze:

Wir bitten Sie zu berücksichtigen, dass die Wohnung nach Wunsch des Eigentümers als Nichtraucherwohnung genutzt werden soll. Wir danke für Ihr Verständnis

WICHTIG:
Da die Immobilie ganz neu im Bestand ist, existieren leider noch keine aktuellen Innenaufnahmen!

Die abgebildeten Fotos sind MUSTERFOTOS aus einer nahezu identischen Wohnung aus dem Dachgeschoss dieses Hauses!

Gleiches gilt für die Fotos der 360°-Online-Besichtigung! Diese finden Sie unten weiter, unter dem Punkt: Externe Links

- Sehr günstig gelegenes Wohnhaus mit Altbaucharme UND das auch noch (fast) am Wasser.

- Nur wenige Minuten entfernt beginnt die Promenade am Ufer des Rheins - das Benrather Schloss-Ufer. Von hier aus können Sie bis zum Landschaftsschutzgebiet der Urdenbacher Kämpe Spazieren, Joggen oder Radfahren - vielleicht genießen Sie aber auch einfach nur die wohltuende Nähe zum Wasser.

- Die Einheit verfügt über einen bestechend schönen, offenen Grundriss

- Die Küche ist einladend groß und birgt diesen kleinen, wunderschönen, niedlichen 1/2 Raum (kleines Wintergärtchen), der vielfältige Verwendung finden könnte.

- Die Böden sind in Zimmer 3 & 4 mit einem wundervollem Fischgrätparkett ausgestattet. NEU: Stilgetreu dem Altbaucharme, erhalten die Schlafräume, als auch die Diele einen hochwertigen Laminatboden.

- Die Nassbereiche wie Küche und das Bad/WC sind mit hellen Fliesen ausgestattet.

- Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Küchenbereich.

- und viele viele Vorteile mehr, die Ihnen die Wohnung als auch die Lage bieten!

Sie haben weitere Fragen? Reden wir darüber - rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Email.

Vielen Dank.
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Lage

Benrodestraße
40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².

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