Etagenwohnung in Bad Emstal

Lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Balkon und Garten - in Bad Emstal Sand - ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhig und naturnah wohnen möchten. | frei ab Jan. 2026

Ausstattung:
4-Zimmerwohnung: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Ess- oder Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Kellerraum, 1 Garage.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit neuwertigen Geräten (ca. 2 Jahre alt: Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank), ein Duschbad mit barrierefrei begehbarer Dusche und WC, ein separates Gäste-Bad.

Ein großer, in 2024 erneuerter Süd-West-Balkon inkl. elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein.
Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäschekeller sind vorhanden. Der Garten kann ebenfalls mitgenutzt werden.
Im Haus befindet sich eine weitere Partei (Dachgeschoss).

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Parken:
Eine Garage kann optional angemietet werden.

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Kosten pro Monat:
• Nettokaltmiete: 990 €
• Nebenkosten: 300 € (inkl. Heizkosten)
• Warmmiete: 1.290 €

Die Ölzentralheizung verfügt über einen modernen Warmwasserspeicher, der der durch eine Solaranlage zur Brauchwassererhitzung unterstützt wird.

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Hinweis:
• Die Wohnung hat 2 als Schlafzimmer geeignete Räume. Familien, die 3 separate Schlafzimmer benötigen, sind daher leider nicht geeignet.
• Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.
• Kaution: 3 × Nettokaltmieten.
• Bewerbungen bitte nur mit vollständiger Mieterselbstauskunft sowie Nachweisen zu Einkommen, Haftpflichtversicherung und Schufa-Auskunft.