Etagenwohnung in Nienstädt

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sülbeck

In ruhiger Lage von Sülbeck steht eine helle und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses zur Vermietung.

Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 127 m²
• Zimmer: 3,5 mit großem Essbereich
• Etage: 1. OG
• Kaltmiete: 1.100 €
• Nebenkosten: 250 € monatlich, Strom muss vom Mieter eigenständig angemeldet werden
• Heizart: Ölheizung
• Energieeffizienzklasse: E, Verbrauchsabhängiger Energieausweis liegt vor
• Kaution: 2,5 Kaltmieten
• Garagenstellplatz 50€ über einen separaten Mietvertrag
• Kellerraum: vorhanden
• Balkon: überdacht
Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Die Fenster sind im Zuge einer Modernisierung 2014/2015 erneuert worden, welche teilweise über Außenjalousien verfügen. Das Badezimmer verfügt zudem über eine Fußbodenheizung, eine Dusche und eine Badewanne. Der überdachte Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal zur Erholung.
Eine Einbauküche ist aktuell nicht eingebaut und kann vom Mieter selbst eingebracht werden. Nach Absprache wäre aber auch der Einbau einer Küche möglich, diese kann auch gerne besichtigt werden.

Raumangaben:
Wohnzimmer: 27 Quadratmeter
Flur: 26 Quadratmeter
Küche: 12,5 Quadratmeter
Abstellraum/Büro: 5 Quadratmeter
Kinderzimmer: 11 Quadratmeter
Badezimmer: 9 Quadratmeter
Schlafzimmer: 20 Quadratmeter
Balkon: 16,5 Quadratmeter

Sonstiges:
• Bezugsfrei ab: sofort
• Mindestmietdauer 1 Jahr
• Erforderliche Unterlagen: aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie Einkommensnachweise der letzten drei Monate

Kontakt:
Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Wir melden uns anschließend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.