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Dachgeschosswohnung in Schönwald im Schwarzwald

Gemütliche & möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen & traumhafter Aussicht

78141 Schönwald im Schwarzwald
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38872943

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 930 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen im Wohlfühl-Zuhause mit gleich zwei Balkonen und Blick ins Grüne!

Diese helle und liebevoll eingerichtete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 60 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien: ruhig, idyllisch und mit Blick ins Grüne auf den Skilift von Schönwald.

Die Wohnung misst zwar offiziell rund 60 m², fühlt sich durch den cleveren Schnitt und die gut platzierten Dachschrägen aber wesentlich größer und offener an.

Schon beim Betreten spürt man die gemütliche Atmosphäre: große Fenster, viel Licht und eine Einrichtung, die perfekt zum Charakter der Wohnung passt. Die Wohnung ist komplett möbliert und kann auf Wunsch auch teilmöbliert übernommen werden. Theoretisch kann man einfach einziehen und sich rundum wohlfühlen!

Die charmante Landhausküche grenzt an eine schöne Loggia. Von beiden Balkonen kann man die wunderbare Aussicht über die umliegende Natur genießen und sich bei der Ruhe super entspannen.

In 2026 wird ein neues Dach inkl. Dämmung, neuer Dachfenster und Solar umgesetzt. Zudem wird die Heizung teil modernisiert. Das verbessert die Energieeffizienz.

Ausstattung im Überblick:

- ca. 60 m² Wohnfläche (mehr durch Dachschräge)

- 2 Zimmer + Küche + Bad

- 2 Balkone mit Blick ins Grüne

- komplett möbliert (nach Absprache)

- schöne Landhausküche

- heller Wohn- und Essbereich

- Bad mit Dusche und Tageslicht

- Kellerraum

- Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung

- Garage (im Mietpreis enthalten)

- gemeinschaftliche Sauna im Keller (mit Münzeinwurf)

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Lage

78141 Schönwald im Schwarzwald
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Schönwald im Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,24 €/m² in Schönwald im Schwarzwald.

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