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Wohnung in Bad Kissingen

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Kissingen

97688 Bad Kissingen
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38868404

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 5. Stock einer hervorragend gepflegten Wohnanlage mit folgenden Merkmalen:

- Aufzug
- Lastenaufzug
- ⁠sehr gute Hausverwaltung
- ⁠Hausmeisterservice
- ⁠Wasserenthärtungsanlage

Allgemein kann man sagen, dass die Wohnanlage einen makellosen Sauberkeitszustand aufweist und sehr ruhig ist. Viele der Wohnungen werden von Eigentümern bewohnt.

Merkmale/ Besonderheiten der Wohnung:
- Lage im 5. Stock
- ⁠2022 komplett renoviert, inkl. Badezimmer und neuer Fenster
- ⁠Balkon mit tollem Ausblick
- ⁠Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden (grüne Akzente können auf Wunsch gerne gestrichen werden
- ⁠Bad inklusive Badezimmermöbel vorhanden
- Durch den guten Schnitt ist die Wohnung sehr geräumig und für eine WG geeignet. Die Entscheidung über die Zulassung einer WG behalte ich mir jedoch vor und treffe diese nach individuellen Absprachen.

Die Wohnung wird bis Januar noch von der vorherigen Eigentümerin bewohnt und ist durch die kürzliche Renovierung in einem sehr guten Zustand. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert oder teilmöbliert gemietet werden. Hierfür können persönliche absprachen getroffen werden.

Bei Fragen kontaktieren Sie mich gerne jederzeit.

MF
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Lage

97688 Bad Kissingen
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Bad Kissingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,60 €/m² in Bad Kissingen.

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