Dachgeschosswohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Die gemütliche und helle Dachgeschosswohnung mit rund 86 Quadratmetern und drei Zimmern befindet in der zweiten Etage in einem sehr gepflegten Altbau, in einer ruhigen Straße mit Bäumen.
Der derzeitige Mietvertrag endet zum 31.Januar 2026, ein früherer Einzug ab Dezember 2025 ist jedoch nach Absprache möglich.

Esszimmer und Wohnzimmer wurden zu einem großzügigen, hellen Raum zusammengelegt.
An die kleine Arbeitsküche grenzt das Esszimmer. Von dort führt eine Tür auf den großen Balkon. Dieser liegt zur Gartenseite mit Süd-West-Ausrichtung, bietet einen Blick ins Grüne und lädt ein zu entspannenden Stunden im Freien.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in ein Durchgangszimmer, das sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie in das ruhige Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Abstellraum im Treppenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Im gemeinschaftlichen Keller steht eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Der große Garten hinter dem Haus kann mitbenutzt werden und bietet Raum für Erholung im Grünen – ein echtes Plus in dieser zentralen Lage. Um die Pflege kümmert sich ein Gärtner.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, jeder Mieter verfügt über einen eigenen Wasserzähler.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.